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3 Pieces - Parking Au calme complet - Vue mer

375 000 €

NICE DAUPHINE / ST PIERRE DE FERIC, au calme complet, avec vue mer et triple expositions.
En Dernier étage : Superbe 3 Pieces de 74m² avec un spacieux séjour de 28m² (sud et ouest) avec accès direct sur une terrasse à la vue dégagée mer et colline.
Grande cuisine aménagée et équipée semi ouverte sur le séjour.
2 belles chambres, 1 salle de bains + 1 salle de douches complètent ce superbe appartement en parfait état (habitable de suite)
Parking privatif
Rénovations façades bâtiment votées et payées par le propriétaire actuel.
Charges minimes (150€/mois)

Sommaire

Référence 85019854
Pièces 3 pièces
Surface 73.88 m²
Surface totale 74 m²
Type de chauffage Radiateur
Énergie de chauffage Electrique
Type d'eau chaude Chaudière
Moyen d'eau chaude Individuelle
Eaux usées Tout à l'égout
État Excellent état
Étage Dernier étage / 2 étages
Exposition Est, Ouest, Sud
Vue Dégagée Mer Collines

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

1 Séjour 28 m²
1 Chambre 10 m²
1 Chambre 9 m²
1 Salle de bains 4 m²
1 Salle de douche / toilettes 2 m²
1 Cuisine 11 m²
1 Terrasse 8 m²
1 Parking

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

Air conditionné
Double vitrage
Fibre optique

Mentions légales

358 000 € Honoraires d'agence non inclus
4.75% ( 17 000 € ) TTC Honoraires acheteur
Loi Carrez 73.88 m²
Taxe foncière 1000 € / an
Charges 1800 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 935€ ~ 1265€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cédric TOLOSA Négociateur immobilier / Expert viager
+33 6 09 01 82 81
c.tolosa@immobilier2nice.com

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Efficacité énergétique

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