Vente Appartement Nice
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Nice Parc Impérial

Réf. 86407977

2 pièces

1 chambre

49.43 m²

184 000 €

Informations complémentaires

EXCLUSIF : 2P ÉTAGE ÉLEVÉ - 2 TERRASSES + GARAGE - Nice Bas Pessicart

184 000 €

NICE BAS PESSICART / PARC IMPÉRIAL - 2 Pièces de 50m² avec 2 Terrasses (12,2m²) et garage fermé privatif (12,47m²).

Dans le quartier recherché de Bas Pessicart, à proximité immédiate des commodités et du Parc Impérial, venez découvrir cet appartement 2 pièces à fort potentiel.

Situé en étage élevé d'une résidence sécurisée, bien entretenue et récemment ravalée, avec ascenseur.

L'appartement se compose d'une cuisine indépendante donnant sur une première terrasse, ainsi que d'un séjour et d'une chambre climatisé ouvrant tous deux sur une seconde spacieuse terrasse. Il dispose également d'une salle de bain et de WC séparés.

Les atouts majeurs :

Localisation prisée (proche commerces et Parc Impérial)

Étage élevé avec ascenseur

Deux espaces extérieurs distincts

WC indépendant

Un garage fermé et sécurisé de 13m² en sous-sol complète ce bien.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cet appartement.

Sommaire

  • Référence 86407977
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 49.43 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État À rafraîchir
  • Étage 3ème étage / 7
  • Exposition Ouest

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 2 Terrasses 12 m²
  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Séjour 19 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Cuisine 8 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Garage 12 m²

Proximités

  • Bus 30 mètres
  • Commerces 100 mètres
  • École primaire 200 mètres
  • Supermarché 30 mètres

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Ascenseur
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Accès handicapé
  • Fibre optique

Mentions légales

  • 175 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.14% ( 9 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 49.43 m²
  • Taxe foncière 1115 € / an
  • Charges 1380 € / an

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph

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